初めてお読みになる方も、そして常連さんの方も、時刻は14時を過ぎました。

1月3日日曜日、じむちょ~のお時間です。













正月も三賀日。

暖かいですねー。









正月早々面識は無いのですが、歯科医院を開業され2年目に突入となる先生からスタッフを引き連れての見学のお申し込みを頂きました。

開業して1年前後というのは、ちょうど色々とある時期ですよね~。

こういうの、喜んでWelcomeです!















さて、東京っていうのは歯科医院数が一番多いのですが、

歯科医院密度もずば抜けて高いのが東京ってとこです。

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引用元


人口10万人あたりの歯科医院数は、最下位の福井県から第2位の大阪府まででも約50〜60の範囲なのに対し、

東京都だけが80を超えているという異常な密度となっている状況です。









当院をOPENさせる時にも、これは元々わかっていました。


今年、石神井公園駅界隈でわかっているだけでも2月、3月と新しい歯科医院がOPENされますし、

これからも新規開業歯科が増え続けるでしょう。







では、なぜ東京なのか。





他院はわかりませんが、Takeが考える第一には「今後も人口が増える場所」を第一優先としました。

水の流れのように、人口流出は個人で止めることは出来ません。


街の新陳代謝が活発なところ。

昼間人口の多い住宅地…



ま、書ききれないほどの理由があるのですが、実際に比べてみると当院がOPENしてから「高野台5丁目」だけで約3%の人口増加率でした。

2013年7月:2584人

2015年12月:2651人


こんど息子が上がる小学校も、新一年生はクラスが1つ増えるという状況です。

この地域だけをみると、少子化というのはまったく感じません。

結構な畑も残っている地域ですから、相続税の問題で今後マンション等になっていくでしょう。








それと「チャレンジ」ですかね。

前にも書きましたが、こんな状況です。

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どの程度が競合と呼ぶのかの線引は難しいですが、ライバルは他院ではなく己にあるものです。

去年の己に今年勝てるかどうかの戦い。

すぐ近くに歯科医院があっても駅向こうから通われる患者様も多いですから、ちゃんとやっていれば近隣に同業があってもあまり関係が無くなってくるんですよね。


例えば石神井公園駅近くには「井の庄」がありますが、すぐ隣に「田中商店」ができても共存できそうでしょ?

同じラーメン店でもカラーが違いますし、相乗効果で「あの地下」が盛り上がることにも繋がります。










とは言っても、坪単価が15,000円超える場所での新規開業はNG!です。

保険診療では採算がとれませんからね。

練馬・杉並・世田谷の駐車場がある40坪以上の物件で考えていました。

なぜ40坪以上なのかはまた別の機会で。















どちらかだと思うのです。





東京という第一線で成功していれば、仮にスタッフ総勢で地方に行ってポン!と開院した場合、ダントツNo,1になれる力に自然となっている訳です。

それが「競争原理」ですから。







もしくは、自分1代のんびりと生活したいのであれば沖縄ですかね。



沖縄は人口が増えているみたいですし、全国で一番老人比率が低いのです。

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Wikipediaより

東京都の最低賃金907円に対し、沖縄は最低の693円。

家賃も当院規模が10万円ちょっとで借りられるのではないでしょうか。

坪単価が練馬区の1/5以下ですから。

でもって東京と同額の医療点数ですよ。

ユニット3〜4台規模で良いんじゃないですかね。







朝は海行ったり、スルーでゴルフやって13時→17時の4時間診療、

1日20人までしか診ないと決めて、

1日売上10万円。

週4日診療でものんびり生活出来るかな?

しかし、現地でどういう歯科医院が突出して選ばれるかは考えなくてはと思いますけどね。







沖縄に分院…






沖縄旅行が経費になるとか言わないで。



















スタッフの皆さんも、素敵なメーセージを発信しています。
こちらもよろしくお願いしますm(_ _)m
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練馬区の歯医者
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